小产权房是指由于资格及土地供应等原因无法取得商品房预售许可证的房屋，一般只有50或70年产权，且不能办理二手房产权交易手续。在东莞，小产权房被广泛存在于市区远郊区域。对于想要购买小产权房的人来说，需要注意以下事项。

首先，需要适当了解市场行情和权利限制。小产权房的价值一般较为便宜，但购买时需要了解房屋的限制使用期限、无产权证书、不能按揭贷款等限制。如果购房人需要按揭贷款购买小产权房，则需要找银行了解具体流程以及贷款要求，这与购买普通商品房存在一定的差别。

其次，需要认真审核开发商的资质和房屋产证等证件。购买小产权房需要注意房屋的所有权、土地权属等问题。由于小产权房存在较多的权利限制，因此需要对相关权利证明认真审核，并了解跟进土地政策和规划拆迁情况。

最后，需要积极与房屋中介机构沟通和了解。购买小产权房需要了解详细坐标、房屋品质等情况，而这些信息可以通过了解房屋中介机构的有效信息来获取。同时注意咨询法律专业人士确认是否合法，以防事后不必要的麻烦。

总之，购买东莞小产权房需要谨慎，需要保证购房人的合法权益。如有不清楚的地方，可以多咨询专业人士，顾虑居多不要轻易下手。

以上便是关于东莞小产权房贷款流程以及购房需要注意的事项，相信对于想要购买东莞小产权房的人来说，有一定的参考价值。