近年来，东莞市出现了一种现象，许多外地人买房后只是占着，不住也不租，而是空放。这引起了东莞本地居民和市政府的不满和关注，甚至一些社区也制定了相关的规定来限制空置率。

外地人来到东莞，投资买房也成为了一种潮流。对于那些收入高的人来说，这已经成为了一个常规举措。他们买房的目的在于投资，而不是为了住进去。买房只是为了赚到高额的房价差值，这也与东莞房价上涨不无关系。

外地人来到东莞，面临的一个最大问题就是租房难。由于东莞市区的房价比较高，普通白领是买不起房子的，而租房子也要考虑到房租高的问题，外地人就只能选择空放房子来回避租房难的问题。

有些外地人在东莞置业，买房的目的并不是空置，而是因为无法在东莞进行身份认证。东莞注册户口需要满足一定的条件，但是这些字符串条件并不是每个人都可以达到的，所以有些人只能选择空放房子来规避这一问题。

有很多外地人来到东莞是为了寻找工作机会，而许多人找不到适合的工作，就只能买房子来住，但是由于没有经济来源，所以只能选择空置房子来度过漫长的等待期。

对于那些有远大规划的人来说，买房是为了储备未来发展的空间。他们认为，随着东莞市不断发展，房价会逐渐上涨，到时候空置的房子势必可以带来不小的巨额利润。

空置房屋也会带来负面影响，比如环境、社会治安等问题。而市民对此也有所不满，要求政府采取措施来限制空置率。为了解决这一问题，市政府出台了一系列规定，包括暂停出售外地人购买二手房等措施。

总体而言，外地人在东莞空置房屋的背后，是一系列经济、政策、文化等各方面的原因。而对于东莞市政府来说，既要满足外地人的购房需求，又要做好空置房屋的整治工作。