最近，很多人在朋友圈或各大论坛上抱怨说，二手房贷款越来越难了，特别是在东莞地区。难道真的是这样吗？我们来看看吧。

首先，要说二手房贷款难，我们需要先搞清楚是什么导致了这种情况。其实，和不少人设想的相反，政策并不是贷款难的根本原因，真正的问题是，房屋本身的抵质押价值和个人的信用状况问题。

很多人认为，如果楼市形势不好，那么贷款就会更难了。但是，根据比较权威的数据分析，实际上，在经济形势较为疲软的情况下，房贷利率反而有所下调，这也反应了政策本身并没有太大问题。

那么，回到东莞地区，为什么很多人觉得贷款难呢？可以看出，主要是地区的房价高，而且维持了相对较高的水平，同时，部分市场上出现了“假房贷”和一些“黑中介”等不良现象。为避免风险，银行对于二手房的贷款审核更标准，很多贷款申请人因为资格不符合或者手续不全，被拒贷的比例很高。

那么，我们要如何应对这样的情况呢？一方面，我们可以选择其他金融机构或者不同渠道的贷款方式，比如P2P等；另一方面，我们还可以在购房之前，充分了解房屋本身的质押价值和个人信用情况，避免资格不符合或者材料不全的情况出现。

总的来说，东莞地区二手房贷款存在一定难度，但并不是完全无法解决。需要广大居民根据自身情况，谨慎选择合适的方案和金融机构，积极做好贷款前的准备工作，才能顺利地完成购房和贷款的流程。